3 ZKB * 100 qm * 2 Balkone * EBK * ab sofort / 01.06.2018

Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde im Jahr 2017 bis auf die Grundmauern entkernt und bis 03/2018 wiederhergestellt (Kernsanierung). Während der Planungsphase wurden die Grundrisse neu angelegt, wodurch das Objekt nun über 11 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen, verfügt. Weiterhin wurde ein Fahrstuhl ins Haus eingebaut, womit auch ein stufenloser Zugang zur Wohnung möglich ist. 

Das Objekt verfügt über 30 cm starke Außenwände, welche mit einer 14 cm Dämmung aufgestockt wurden. Bis auf die Kellerfenster, sind nun alle Fenster und Balkontüren 3-fach verglast.

Ausstattung: 

Die Wohnung ist schön hell und bietet ausreichend Platz für 3-4 Personen. 

Mit 47,82 qm Fläche, bietet das Wohnzimmer mit integrierter und hochwertiger EBK viel Platz für ein angenehmes Wohnen. Der angrenzende Balkon liegt in Richtung Nord/West. Der Balkon am Schlafzimmer Süd/Ost. Die Balkone haben jeweils knapp 8 qm.

Das Badezimmer ist "lediglich" mit einer Dusche ausgestattet, eine Duschkabine wird noch eingebaut.

Der WM- und Trockneranschluss befindet sich im kleinen Abstellraum im Flurbereich.

Die gesamte Wohnung (außer Bad) ist mit Laminat (Stärke 12 mm, Optik Eiche) ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein ca. 9 qm großer Kellerraum.

Lage:

Das Objekt liegt an der Lorbacher Straße, rechter Hand, in Richtung Lorbach. Aufgrund der großflächigen Neugestaltung der Kaserne, erhielt das Objekt die Anschrift "Kurt-Moosdorf-Straße 12".

Sonstiges: 

WICHTIG! NICHT im Mietpreis und gesondert an die Versorger zu zahlen sind sowohl die Strom-, als auch die Heizkosten.

Typ Wohnung
Ort Lorbacherstraße 9, 63654 Büdingen
Objektzustand Neu
Verfügbar ab 01.06.2018
Kaltmiete 720,00 EUR
Nebenkosten 190,00 € / Monat
Mietkaution 2.160,00 EUR
Wohnfläche 100,89 m²
Einbauküche 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Küche 1
Ausstattung normal
Keller 1
Stellplatz 1
Balkon 1
Heizung Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 69,00 kWh/m²a
Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Anrede Frau
Name Mandy Hoffmann
Abteilung
Tel. 06441 / 9640744
Mobil
Fax 06441 / 9640791
Email m.hoffmann(at)weimer-fm.de